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超40城二套房首付比例降低
近來(lái)，已有包括鄭州、邢臺(tái)、天津等多地調(diào)整二套房首付比例。例如，天津近日發(fā)布樓市新政，明確居民家庭申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的，首付款比例最低為40%。邢臺(tái)于近日發(fā)布公積金貸款新政，首套房、二套房首付比例均進(jìn)行下調(diào)。據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心不完全統(tǒng)計(jì)，截至9月16日，41個(gè)城市降低二套房首付比...
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杭州樓市恢復(fù)“認(rèn)房不認(rèn)貸”，房貸利率、二套房首付比均有調(diào)整
11月11日，21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者從多家銀行杭州支行處了解到，此前市場(chǎng)傳言的杭州樓市恢復(fù)“認(rèn)房不認(rèn)貸”確有此事。政策調(diào)整包括：首套房視客戶(hù)征信情況可申請(qǐng)最低4.15%房貸利率，二套房貸款利率最低調(diào)整為4.9%；二套房首付比為40%；只要客戶(hù)在杭州無(wú)房、或者房貸結(jié)清，再買(mǎi)算首套房。此外，據(jù)錢(qián)江晚報(bào)報(bào)道...
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山東菏澤：“無(wú)房無(wú)貸”首付比例下調(diào)至20%
近日，山東省菏澤市工行、農(nóng)行、建行對(duì)于個(gè)人住房貸款首付比例采取調(diào)整，“無(wú)房無(wú)貸”的購(gòu)房者，在認(rèn)購(gòu)普通住房時(shí)，可享受最低20%的房貸首付比例，較此前下降10個(gè)百分點(diǎn)；同時(shí)，首套房、二套房的貸款利率分別下調(diào)至5.6%、5.95%。業(yè)內(nèi)人士分析稱(chēng)，菏澤此次調(diào)降符合央行此前發(fā)布的政策，首付比例下調(diào)有利于提振...
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二三線城市房貸收緊：利率高，二套房首付比例上調(diào)
今年以來(lái)，多個(gè)城市傳出房貸收緊乃至上調(diào)的消息。近日，記者走訪了多家銀行網(wǎng)點(diǎn)發(fā)現(xiàn)，北上廣深等一線城市目前房貸利率處于暫時(shí)穩(wěn)定狀態(tài)，房貸收緊趨勢(shì)目前主要出現(xiàn)在二三線城市，不僅房貸利率較高，而且上調(diào)了二套房貸款首付比例。 同時(shí)，不少銀行表示，目前銀行額度緊張，放款速度較慢，部分銀行甚至直接暫停了房貸業(yè)務(wù)...
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最慘購(gòu)房者？首付745萬(wàn)買(mǎi)的房沒(méi)了，還要倒賠500萬(wàn)
2020年5月，在上海居住的伍亭穎計(jì)劃花1550萬(wàn)元的總價(jià)，在黃浦區(qū)購(gòu)買(mǎi)一套180.09平方米商業(yè)用房。沒(méi)想到，在首付745萬(wàn)元之后，因銀行貸款審批延誤，無(wú)法按照合同規(guī)定時(shí)間付尾款的伍亭穎，被賣(mài)方告上法庭。最近法院最終判決伍亭穎敗訴，她不僅要退出房子，還要支付違約金、房屋整修費(fèi)等總計(jì)497.32萬(wàn)元...
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廈門(mén)二套房首付比例降至四成？當(dāng)?shù)匾延秀y行跟進(jìn)執(zhí)行
近日，有市場(chǎng)傳言稱(chēng)，廈門(mén)二套房首付比例和房貸利率已經(jīng)下調(diào)。8月17日，新京報(bào)記者從廈門(mén)當(dāng)?shù)劂y行和中介證實(shí)，廈門(mén)二套房首付比例已經(jīng)由50%降至40%，二套房貸款利率由原來(lái)的5%降低至4.8%。...
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從房票到高價(jià)收農(nóng)產(chǎn)品抵首付，花式促銷(xiāo)能否救樓市？
每當(dāng)行業(yè)陷入困境，也就是技術(shù)創(chuàng)新和商業(yè)創(chuàng)新層出不窮的時(shí)候。而在創(chuàng)新推動(dòng)之下逐步走出需求不足并實(shí)現(xiàn)供需的重新平衡和螺旋式發(fā)展與上升的過(guò)程，也就是經(jīng)濟(jì)運(yùn)行與發(fā)展的常態(tài)。房地產(chǎn)行業(yè)同樣如此，房票在消失七年之后重出江湖。隨著鄭州等城市房票重出江湖的，還有河南建業(yè)以高價(jià)折算的小麥與大蒜抵交購(gòu)房首付以及青島海西...
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二套房首付比例最低至3成，南京、蘇州大幅降低購(gòu)房門(mén)檻
今年以來(lái)持續(xù)走在樓市松綁前列的南京和蘇州，終于迎來(lái)一項(xiàng)關(guān)鍵舉措，取消“認(rèn)房又認(rèn)貸”，大幅降低了首付比例。首先傳出消息的是南京。8月12日，一則關(guān)于南京下調(diào)商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付比例的消息流傳，其中提及，名下有且僅有一筆房貸未結(jié)清的，再購(gòu)房時(shí)首付由原來(lái)的8成降至6成；名下房貸結(jié)清的，首付則由原來(lái)的5成...
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虛擬看房興起，買(mǎi)家足不出戶(hù)挑房
在加州中央谷經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)公司的湯姆?麥克唐納說(shuō)：“我干這行已經(jīng)47年了，剛?cè)胄心菚r(shí)所謂的電子化事務(wù)，就是通過(guò)電報(bào)接收合同?！倍罱鼛讉€(gè)月，同大多數(shù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人一樣，他的業(yè)務(wù)比以往任何時(shí)候都更加依賴(lài)于科技。原因是美國(guó)各地為應(yīng)對(duì)疫情采取了一系列限制措施，加州也全面禁止傳統(tǒng)的房屋開(kāi)放日。少了餅干香甜氣息的加...
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多地公積金貸款額度調(diào)高，買(mǎi)二套房首付低至三成
日前，昆明市政府發(fā)布房地產(chǎn)調(diào)控新政，一連打出25條“組合拳”，是當(dāng)下各地樓市調(diào)控力度的縮影。其中，對(duì)于公積金政策的支持力度也成為了重要的市場(chǎng)看點(diǎn)。近來(lái)，多地新推出的房地產(chǎn)調(diào)控措施中均對(duì)公積金有所著墨。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2022年以來(lái)已有20余地出臺(tái)住房公積金相關(guān)新政。梳理發(fā)現(xiàn)，公積金首付比例的下調(diào)更多針...
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